Ampio Locale Commerciale in Vendita – Via Gandhi, Centro Direzionale

Numero Civico è lieto di proporre in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq interni, situato in una delle zone più strategiche e frequentate della città, il centro direzionale di via Gandhi. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un’attività come bar, ristorante o bistrot, grazie alle sue caratteristiche versatili e alla posizione privilegiata. Caratteristiche principali: * Spazi esterni: 50 mq antistanti, ideali per realizzare pergolati, gazebo o aree esterne per i clienti, e ulteriori 50 mq di proprietà esclusiva sul retro. * Doppia vetrina fronte e retro: Massima visibilità sia dalla strada principale che dall’area retrostante, con accesso dedicato per il carico e scarico merci. * Canna fumaria: Predisposizione della canna fumaria, ottima per attività di ristorazione. * Personalizzazione delle finiture: Possibilità di scegliere le finiture di completamento del capitolato insieme al costruttore per adattare il locale alle esigenze specifiche dell’attività. * Pannelli fotovoltaici 10 kW: Impianto con accumulo esclusivo, garantendo un notevole risparmio energetico e sostenibilità. * Posizione strategica: Il locale si trova in un centro direzionale di primaria importanza, con un’utenza giornaliera significativa e un elevato flusso di persone. Questo lo rende ideale per attività che puntano su una clientela variegata e dinamica. Se stai cercando un immobile commerciale versatile, con spazi ampi e personalizzabili, dotato di tutte le caratteristiche per avviare un’attività di successo, questo locale è quello che fa per te.